Nuevo Gobierno y nuevo Plan Nacional de Viviendas

El pasado 8 de enero, después de un largo debate de investidura y numerosas estrategias y contactos entre los partidos políticos que forman en Congreso, se puso en marcha el primer gobierno de coalición que ha experimentado el país en toda su historia democrática. El acuerdo ponía fin así a dos años de inestabilidad política, con una formación de partidos progresistas vinculados por una política común y una hoja de ruta de marcado carácter social.

El nuevo Gobierno de coalición PSOE-Podemos ha evidenciado que la vivienda ocupará un rol fundamental dentro de los próximos cuatro años, y prueba de ello es la intención del ministro de aprobar una Ley Estatal de Vivienda. Por este motivo, en Villas Internacional nos hemos preguntado cómo afectarán estas nuevas políticas al mercado inmobiliario, y qué medidas podemos esperar en el sector. Aunque todavía no se han redactado los textos definitivos de las leyes, estas son algunas de las medidas más relevantes que están en el aire.

 

  1. Rehabilitación de propiedades financiada. Existe un alto número de edificaciones residenciales envejecidos en España, por lo que el Gobierno ya ha anticipado su intención de poner en marcha un plan de financiación específico para los propietarios que rehabiliten sus apartamentos y casas y los pongan en el mercado del alquiler a precios viables. Se pretende así fomentar la eficiencia energética y aumentar el parque de pisos en alquiler.

 

  1. Mayor acceso a los jóvenes. El próximo Plan de Vivienda pretende luchar contra los inconvenientes que impiden a las generaciones jóvenes acceder a una vivienda acorde a sus sueldos y condiciones financieras.

 

  1. Aumento del parque público de vivienda en alquiler. Con esta medida se persigue la construcción de viviendas destinadas al alquiler mediante una colaboración público-privada. Aunque aún no se conocen los detalles de la forma jurídica que permitirá este acuerdo, todo apunta a una concesión por períodos largos.

 

  1. Limitación del precio del alquiler. Se trata de una de las medida con menos respaldo social, y que tiene como objetivo poner techo a las subidas de las mensualidades en las zonas más tensionadas, como Madrid o Barcelona, aplicando un índice de precios. El sector, sin embargo, rechaza esta iniciativa y reclama sin embargo aumentar la seguridad jurídica.

 

  1. Luchar contra la despoblación. Se trata de un cupo de políticas enfocadas al ámbito del desequilibrio territorial y a los problemas que conllevan la despoblación en algunas zonas de España.

 

Estas son solo algunas de las medidas más importantes que el Gobierno tratará de poner en marcha a lo largo de sus próximos cuatro años de legislatura. En Villas Internacional estamos atentos a todas las novedades y reformas legislativas que puedan afectar a la operación de compra-venta de tu propiedad en la Costa Blanca, para que lo hagas con todas las garantías actualizadas, y total seguridad jurídica. Además, te acompañamos durante todo el proceso desde la A hasta la Z para que tú solo tengas que preocuparte de elegir la casa, apartamento, villa, piso, chalet o parcela preferida.

 

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