Neue Regierung und neuer nationaler Wohnungsplan

Am 8. Januar wurde nach einer langen Investiturdebatte und zahlreichen Strategien und Kontakten zwischen den im Kongress gebildeten politischen Parteien die erste Koalitionsregierung ins Leben gerufen, die das Land in seiner gesamten demokratischen Geschichte erlebt hat. Das Abkommen setzte zwei Jahren politischer Instabilität ein Ende, in denen fortschrittliche Parteien gebildet wurden, die durch eine gemeinsame Politik und einen Fahrplan mit ausgeprägtem sozialen Charakter verbunden waren.

Die neue Koalitionsregierung von PSOE und Podemos hat gezeigt, dass der Wohnungsbau in den nächsten vier Jahren eine grundlegende Rolle spielen wird, und der Minister hat die Absicht, ein staatliches Wohnungsbaugesetz zu verabschieden. Aus diesem Grund haben wir uns bei Villas Internacional gefragt, wie sich diese neuen Richtlinien auf den Immobilienmarkt auswirken und welche Maßnahmen wir in diesem Sektor erwarten können. Obwohl der endgültige Wortlaut der Gesetze noch nicht feststeht, sind dies einige der wichtigsten Maßnahmen in der Luft.

  1. Immobiliensanierung finanziert. In Spanien gibt es eine große Anzahl gealterter Wohngebäude, daher hat die Regierung bereits die Absicht vorweggenommen, einen spezifischen Finanzierungsplan für Eigentümer einzuführen, die ihre Wohnungen und Häuser sanieren und zu tragfähigen Preisen auf den Mietmarkt bringen. Ziel ist es daher, die Energieeffizienz zu fördern und die Anzahl der Mietwohnungen zu erhöhen.
  2. Besserer Zugang für jungen Menschen. Der nächste Wohnungsplan zielt darauf ab, die Unannehmlichkeiten zu bekämpfen, die junge Generationen daran hindern, entsprechend ihren Gehältern und finanziellen Bedingungen ein Zuhause zu finden.
  3. Erhöhung des öffentlichen Angebots an Häusern zur Miete. Mit dieser Maßnahme wird der Bau von Miethäusern durch eine öffentlich-private Partnerschaft vorangetrieben. Obgleich die Einzelheiten der Rechtsform, die diese Vereinbarung ermöglichen, noch nicht bekannt sind, deutet alles auf eine Konzession für lange Zeiträume hin.
  4. Begrenzung des Mietpreises. Dies ist eine der Maßnahmen mit geringerer sozialer Unterstützung, die darauf abzielt, die monatlichen Erhöhungen in den am stärksten belasteten Bereichen wie Madrid oder Barcelona nach einem Preisindex zu begrenzen. Die Branche lehnt diese Initiative jedoch ab und behauptet, die Rechtssicherheit zu erhöhen.
  5. Kampf gegen die Entvölkerung. Es handelt sich um eine Quote von Maßnahmen, die sich auf das Gebiet des territorialen Ungleichgewichts und die mit der Entvölkerung in einigen Gebieten Spaniens verbundenen Probleme konzentrieren.

 

Dies sind nur einige der wichtigsten Maßnahmen, die die Regierung in den nächsten vier Jahren ihrer Wahl umzusetzen versuchen wird. Bei Villas Internacional sind wir aufmerksam auf alle Neuigkeiten und Gesetzesreformen, die sich auf den Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie an der Costa Blanca auswirken können, damit Sie dies mit allen aktualisierten Garantien und absoluter Rechtssicherheit tun können. Darüber hinaus begleiten wir Sie von A bis Z, so dass Sie sich nur um die Wahl des bevorzugten Hauses, der bevorzugten Wohnung, der bevorzugten Villa, der bevorzugten Luxuswohnung, der bevorzugten Luxusvilla oder des bevorzugten Grundstücks kümmern müssen.

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