Die schrittweise Digitalisierung des Immobiliensektors

Die meisten Experten sind sich einig, dass Covid-19 hier bleiben wird und nicht nur das Virus, sondern auch – und das ist noch wichtiger – seine Auswirkungen auf unsere Beziehung. Wir wissen nicht mit Sicherheit, ob die gesundheitlichen Folgen unbegrenzt oder für eine begrenzte Zeit sein werden, aber die Auswirkungen, die sie bereits auf die von Unternehmen implementierte Arbeitsdynamik, die interne Kommunikation und die Bereitstellung von Diensten haben, sind bereits offensichtlich. Während die meisten Direktvertriebsgeschäfte ihre Türen mit der Erklärung eines Alarmzustands schlossen, blieb der E-Commerce nicht nur über Wasser, sondern erlebte auch einen Umsatzanstieg, der an die Sättigung auf Plattformen wie Amazon grenzte, was erforderlich war den Verkauf von nicht wesentlichen Produkten oder Gesundheitsprodukten in seinem Katalog vorübergehend einzuschränken. In ähnlicher Weise haben nicht-physische Dienstleister ihre digitalen Türen mit mehr oder weniger Erfolg und Nachfrage offen gehalten. Was ist passiert? Während der Quarantäne haben sich die Dienste durchgesetzt, deren Modell den Sicherheitsabstand einhält.

Der Immobiliensektor ist ein Segment, das in den letzten Jahren eine ungleichmäßige Digitalisierung erfahren hat. Einige Agenturen haben sich für ein digital umfassendes System entschieden, mit fortschrittlichen Plattformen ohne geografische Einschränkung und leistungsstarken Suchmaschinen mit endlosen Filtern, um die Ergebnisse nach unserem Geschmack einzugrenzen. Obwohl dieses Modell technologisch fortschrittlich ist, fehlt es im Allgemeinen an persönlicher Unterstützung, und es ist die interessierte Partei, die die Suche durchführen und das Risiko eingehen muss, ihr ideales Haus nicht mal dann zu kaufen oder zu mieten.

Auf der anderen Seite war der traditionellste Aspekt das Wetten auf die klassischen Immobilien. Agenten, die sich bis vor kurzem an Mundpropaganda wandten, um Möglichkeiten für ihre Kunden zu nutzen, und physische Ordner mit rudimentären Bildern und Beschreibungen der Immobilie präsentierten. Obwohl dieses Modell eine höhere menschliche Präsenz aufweist als das Vorgängermodell, fehlen in vielen Fällen qualifizierte Fachkräfte und digitale Management-Tools.

Es gibt einen dritten Aspekt, der seine Aufmerksamkeit auf die Kombination der Bereitstellung digitaler Dienste mit professioneller und enger Behandlung gerichtet hat und mit dem wir uns bei Villas Internacional engagieren. Dieses Hybridmodell wurde in einigen Aspekten neu erfunden, um in anderen gleich zu bleiben. Jeder Kunde weist unterschiedliche Bedürfnisse und Umstände auf, sodass dieses Schema eine Flexibilität der darauf basierenden Merkmale des Dienstes ermöglicht. Zum Beispiel führen wir bei Villas Internacional die ersten Interviews sowohl persönlich als auch digital über Videokonferenzplattformen durch und mit der Option, sie in verschiedenen Sprachen durchzuführen. Die im Interview gesammelten Informationen dienen dazu, eine korrekte Vorauswahl durchzuführen, bei der der Kunde nicht reisen muss, um die einzelnen Kandidatenobjekte zu besuchen. Wir tun dies jedoch selbst und stellen komplettes grafisches und audiovisuelles Material für einen ersten Kontakt zur Verfügung. Sobald die endgültige Auswahl der Immobilien getroffen wurde, kann der potenzielle Kunde sie über unsere Führungen physisch besuchen. Wenn es Ihnen gefällt und der Vorgang fortgesetzt wird, kann ein großer Teil der nachfolgenden Vorgänge während des Kauf-Verkaufs auch elektronisch verwaltet werden. Bei Villas Internacional sind wir es gewohnt, unseren Kunden digitale Dienste anzubieten, insbesondere solchen mit Wohnsitz in anderen Ländern (Belgien, Holland, Norwegen, Deutschland, Schweden, Frankreich …). Deshalb haben wir diese Art von Tool seit Jahren erfolgreich implementiert .


Obwohl in allen drei Kategorien ein gemeinsames Ziel besteht: dem Benutzer einen idealen Lebensraum für sein Profil und seine Bedürfnisse zu bieten, sind die Mittel, um dies zu erreichen, sehr unterschiedlich und können den Grad der Einhaltung mehr oder weniger stark variieren. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Beratung benötigen. Wir helfen Ihnen unverbindlich per Telefon oder Videokonferenz und stellen Ihnen persönliche Beratung und digitale Ressourcen zur Verfügung, um sicherzustellen, dass Ihr Betrieb erfolgreich ist.

 

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